Метка: Аренда

Leveraged-Lease
Авг 28

Аренда с кредитным плечом

Что такое аренда с кредитным плечом? Аренда с использованием заемных средств относится к договору аренды, по которому арендодатель приобретает актив, частично финансируемый финансовыми учреждениями, и сдает его в аренду арендатору за согласованные арендные платежи. Арендатор переводит арендную плату непосредственно на счет условного депонирования, который арендодатель ведет в финансовом учреждении. В финансовое учреждениеФинансовое учреждениеФинансовые учреждения – […]
Leasehold
Авг 16

Аренда

Leasehold Значение Лизхолд – это договоренность, при которой владелец собственности, также известный как арендодатель, сдает свою собственность в аренду другой стороне для использования на определенный период времени. Лицо, которое принимает имущество в аренду (арендатор), будет иметь юридическое соглашение с арендодателем (арендодательАрендодательАрендодатель – это физическое лицо, которое на законных основаниях владеет активом, предоставленным в аренду (арендованным […]
Leaseback
Авг 13

Обратная аренда

Что такое возвратный лизинг? Обратная аренда – это финансовая операция, при которой компания продает свой актив, а затем берет тот же актив в аренду у покупателя, что подразумевает, что продавец становится арендатором, а покупатель становится арендодателем. Этот тип сделки продажи с обратной арендой осуществляется при взаимном понимании сторон, и все условия заранее определены в соглашении. […]
Ground Lease
Июл 23

Аренда земли

Определение аренды земли Аренда земли – это вид аренды, в котором договор аренды составлен таким образом, что арендатор недвижимости будет уполномочен делать все необходимые работы в течение периода аренды. Затем собственность будет передана собственнику, включая изменения и изменения, внесенные арендатором в период аренды. Объяснение Аренда земли обычно связана с недвижимостью без права собственности, скажем, с […]
Gross-Lease
Июл 20

Валовая аренда

Что такое валовая аренда? Аренда на валовой основе – это один из видов аренды, при котором арендаторы платят арендодателю только единовременный фиксированный платеж, который включает только арендную плату, а арендодатель несет все другие расходы, такие как налог на недвижимость, страхование, техническое обслуживание и другие дополнительные расходы. Как это работает? В договоре аренды всегда будет двухсторонний […]
Financial-Lease-vs-Operating-Lease
Июл 11

Финансовая аренда против операционной аренды

Финансовая аренда и операционная аренда – это разные методы учета аренды, при которых в случае финансовой аренды все риски и выгоды, связанные с рассматриваемым активом, переходят к арендатору, тогда как в случае операционной аренды все риски и выгоды, связанные с активом, находящимся на рассмотрении. Возмещение остается за арендодателем. Различия между финансовой и операционной арендой Аренда […]
Finance-Lease
Июл 8

Финансовая аренда

К финансовой аренде относится аренда, при которой финансовая компания владеет активом на законных основаниях в течение срока аренды, но все риски и выгоды, связанные с активом, передаются арендатору арендодателем, и в конце срока аренды арендатор также получает право собственности на актив. Финансовая аренда Значение Финансовая аренда просто означает метод предоставления финансирования, при котором лизинговая компания […]
Equipment Lease
Июл 8

Аренда оборудования

Что такое аренда оборудования? Аренда оборудования относится к договору аренды, при котором одна сторона, являющаяся владельцем оборудования, позволяет другой стороне использовать оборудование в обмен на периодическую аренду, при которой право собственности в течение срока действия договора остается только за арендодателем и имеет право отменить немедленно сдавать в аренду, когда он обнаруживает, что арендатор нарушил какие-либо […]