Банки ужесточили кредиты на покупку земли: что пересчитать застройщику

Две колеи на строительной площадке
Сен 21

Банки ужесточили кредиты на покупку земли: что пересчитать застройщику

Застройщик нашёл участок под новый жилой проект, но прежняя схема «0/100» больше не проходит: банк не готов оплатить всю покупку. Он требует собственные деньги, дополнительный залог и расчёт, который подтверждает сроки стройки и будущие поступления. Кредиты на землю не исчезли. По данным издания «Московская перспектива», банки продолжают финансировать проекты с подтверждёнными градостроительными параметрами и устойчивой […]
Крепление оборудования на трале
Сен 21

Специальные экономические меры продлили до 2028 года: пересчитывать ли лизинг импортного оборудования

Снабженец готовит аванс за импортное оборудование, а в новостях появляется новый срок специальных экономических мер — конец 2028 года. Финансовому директору нужно решить, пересчитывать ли бюджет сделки. Пока нет отдельного акта, где совпали код товара, ставка пошлины и дата ввоза, менять расчёт не нужно. Продление мер не означает, что для всей импортной техники появилась новая […]
Подоконник на базе автопарка
Сен 21

«Т-Автолизинг» зарегистрирован: что это меняет для клиента МСБ

16 сентября группа «Т-Технологии» зарегистрировала вторую лизинговую компанию — «Т-Автолизинг». Уставный капитал составил 100 млн ₽, руководителем стал Александр Михайлов, ранее возглавлявший «Европлан». Эти сведения приводит Frank Media. Для финансового директора вывод короче самой новости: добавить компанию в список наблюдения можно, откладывать закупку ради неё рано. Пока нет тарифов и договора, невозможно сравнить аванс, полную […]
Колея и башмак на площадке
Сен 20

Добанкротная санация с января 2027 года: что проверить малому бизнесу

Минэкономразвития предлагает запустить добанкротную санацию 1 января 2027 года — на полгода раньше действующего срока. Но воспользоваться ею смогут только должники с балансовой стоимостью активов более 1 млрд ₽. Для малого бизнеса главный вопрос другой: что делать, если крупный заказчик задержал оплату и предложил изменить долг через новую процедуру. Финансовому директору придётся сопоставить новую дату […]
Крепления для нового оборудования
Сен 20

Приказ № 2 о технологическом суверенитете: что учитывать в бюджете оборудования

23 февраля 2026 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 12 января 2026 года № 2. Если Вы рассчитываете направить господдержку на аванс по лизингу российского оборудования, одной новости о приказе недостаточно. Рабочее правило для финансовой модели: до проверки новой редакции перечня и подтверждения статуса проекта ставьте поддержку в размере 0 ₽. Иначе ожидаемые […]
Подоконник над мокрой складской площадкой
Сен 20

Поддержка бизнеса после атак дронов: что уже действует, а что пока только предложили

Компания потеряла товар и часть оборудования, но налоги и кредитный платёж никуда не исчезли. Финансовому директору нужно пересобрать платёжный календарь: перенести подтверждённые обязательства, договориться с банком и не поставить в доход деньги, которых государство пока не обещало. Рабочее правило такое: налоговую отсрочку учитывайте после подтверждения права на неё. Реструктуризацию кредита держите отдельным сценарием до решения […]
Крепление техники на трале
Сен 19

Новые санкции США: переводить ли аванс по договору лизинга

Голосование в США пока не меняет Ваш лизинговый платёж. Но если расчёты за технику проходят через Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк или иностранный банк, переводить аванс без проверки платёжной цепочки рискованно. До платежа запросите у лизингодателя три вещи: банки расчётов, резервный маршрут перевода и условия возврата аванса при срыве поставки. Если лизингодатель отказывается раскрыть эту информацию или […]
Фундамент под новое оборудование
Сен 19

Расширение централизованных закупок: что менять поставщику в бюджете

Снабженец увидел новость о расширении централизованных закупок и готовит заявку на лизинг оборудования. Но подтверждённый документ — Постановление Правительства РФ № 736 от 12 июня 2026 года — касается лекарств и медицинских изделий, а не техники. Пока не опубликован акт с перечнем товаров и датой вступления в силу, не увеличивайте долговую нагрузку под ожидаемый госзаказ. […]
Крепление груза на мокрой площадке
Сен 19

Решение ВС по пологам для прицепов: как учесть таможенный риск в цене техники

Разница между пошлиной 5% и 6,5% прибавляет 150 тыс. ₽ на каждые 10 млн ₽ расчётной базы. Компания согласовала цену импортного комплекта, но после проверки таможни получила доплату, которой нет ни в договоре лизинга, ни в запасе оборотных средств. Решение Верховного суда по делу «Бонума» усилило позицию импортёров, но не превратило ставку 5% в общее […]
Две колеи расходятся на площадке
Сен 18

ОФЗ под 16%: подписывать лизинг сейчас или ждать снижения ставки

16 сентября 2026 года Минфин разместил два выпуска ОФЗ-ПД на 139,6 млрд ₽ по номиналу. Средневзвешенная доходность составила 16,3% для бумаг с погашением в 2033 году и 16% — для выпуска до 2041 года. Для финансового директора это не ставка по будущему договору лизинга. Это ориентир цены длинных денег. Если Вы готовите заявку на оборудование, […]