Аренда земли

Ground Lease
Июл 23

Аренда земли

Определение аренды земли Аренда земли – это вид аренды, в котором договор аренды составлен таким образом, что арендатор недвижимости будет уполномочен делать все необходимые работы в течение периода аренды. Затем собственность будет передана собственнику, включая изменения и изменения, внесенные арендатором в период аренды. Объяснение Аренда земли обычно связана с недвижимостью без права собственности, скажем, с […]
Gross-Lease
Июл 20

Валовая аренда

Что такое валовая аренда? Аренда на валовой основе – это один из видов аренды, при котором арендаторы платят арендодателю только единовременный фиксированный платеж, который включает только арендную плату, а арендодатель несет все другие расходы, такие как налог на недвижимость, страхование, техническое обслуживание и другие дополнительные расходы. Как это работает? В договоре аренды всегда будет двухсторонний […]
Financing_Activities
Июл 17

Финансовая деятельность

Определение финансовой деятельности Финансовая деятельность – это различные операции, которые включают движение средств между компанией и ее инвесторами, владельцами или кредиторами для достижения долгосрочного роста и экономических целей и влияют на капитал и долговые обязательства, представленные на балансе; Такая деятельность может быть проанализирована с помощью раздела о движении денежных средств из финансового отчета в отчете […]
Финансовые обязательства | Определение, типы, соотношения, примеры
Июл 14

Финансовые обязательства | Определение, типы, соотношения, примеры

Финансовые обязательства Финансовые обязательства для бизнеса подобны кредитным картам для физических лиц. Они удобны в том смысле, что компания может использовать «чужие деньги» для финансирования своей коммерческой деятельности в течение некоторого периода времени, который длится только тогда, когда наступает срок погашения обязательств. Однако следует помнить, что чрезмерные финансовые обязательства могут нанести ущерб балансу и поставить […]
Financial-Lease-vs-Operating-Lease
Июл 11

Финансовая аренда против операционной аренды

Финансовая аренда и операционная аренда – это разные методы учета аренды, при которых в случае финансовой аренды все риски и выгоды, связанные с рассматриваемым активом, переходят к арендатору, тогда как в случае операционной аренды все риски и выгоды, связанные с активом, находящимся на рассмотрении. Возмещение остается за арендодателем. Различия между финансовой и операционной арендой Аренда […]
Июл 8

Лизинг для юридического лица

Аренда для юридического лица Покупка новых автомобилей, зданий или оборудования для работы – огромная нагрузка на бюджет любой компании. Аренда позволяет снизить финансовые потери, если вы получите необходимое имущество в короткие сроки. Этот подход предполагает долгосрочную аренду с возможностью приобретения в собственность юридического лица сразу после выплаты полной стоимости. Особенности и преимущества аренды для бизнеса […]
Июл 8

В какой стране легче взять машину в лизинг?

Аренда в разных странах имеет свои особенности. В некоторых странах может быть несложно сдать что-либо в аренду, в других – это длительный и сложный процесс. Аренда авто – отличный сервис для крупных коммерческих компаний и простых людей. Дело в том, что арендная плата выгодно отличается от ссуды и покупки автомобиля. Эксперты Comindware сравнили процессы аренды […]
Июл 8

Рестораторы и лизинг

Рестораны и кафе используют аренду не только для покупки оборудования и приобретения помещений в финансовую аренду, но и для привлечения относительно крупных кредитов. Тем не менее, эксперты считают, что ресторанная индустрия пока не является приоритетным направлением для арендных компаний, но у этого рынка очень хорошие перспективы. Сектор предложения сейчас процветает. Развиваются и крупные сетевые компании, […]
Июл 8

Лизинг недвижимости

Рано или поздно любой компании необходимо приобрести недвижимость, будь то офисное здание или производственный объект. Однако разовая передача крупных активов для такой покупки часто бывает неэффективной. Переход к коммерческому банку может не дать желаемого результата: отечественные банки по-прежнему готовы предоставлять долгосрочные ссуды, а компаниям часто не хватает согласованности. Более того, по действующим правилам имущество, приобретенное […]
Июл 8

Аренда и лизинг: в чем отличия

Многие компании сдают недвижимость в аренду, не владея ею. А способные менеджеры всегда думают, что им будет выгоднее – арендовать или взять в лизинг. Конечно, между этими концепциями есть одно главное сходство: за недвижимость нужно платить фиксированную сумму. Однако есть некоторые отличия, которые следует учитывать грамотному руководителю. Определение аренды и лизинга Аренда – это форма […]