Финансовая аренда и лизинг: что означает термин в договоре
В проекте договора написано «финансовая аренда», менеджер говорит о лизинге, а документ ссылается на § 6 главы 34 ГК РФ и статьи 665–670. Это одна конструкция, а не два разных способа получить технику. Но слово «аренда» не должно вводить в заблуждение. При выкупном лизинге Вы возвращаете вложенные лизингодателем деньги и платите его вознаграждение. Обязанность платить […]
Должник против кредитора: кто платит после уступки требования
Цессионарий купил права по семи расторгнутым договорам лизинга и потребовал 3,7 млн ₽ плюс 393 000 ₽ процентов. Лизингодатель ответил иском на 13 млн ₽. Суды рассчитали сальдо и взыскали с нового кредитора 5,1 млн ₽. Компания покупала актив, а получила долг на 5,1 млн ₽. Верховный Суд отменил взыскание: уступка требования меняет кредитора, но […]
Как передать договор лизинга другой компании и не оставить долг на прежней
Компания выходит из проекта и передаёт технику другому юридическому лицу. По графику осталось 1,8 млн ₽, а за переход прав новая компания платит 2,4 млн ₽. Если сделку квалифицируют как передачу арендных прав, база по п. 5 ст. 155 НК РФ составит 600 000 ₽: 2,4 млн − 1,8 млн. Но передать технику недостаточно. Пока […]
Лизингодатель увеличил график перед передачей техники: что проверить до подписи акта
Не подписывайте акт приёма-передачи, пока не сверите новый график с договором. Письменно запросите у лизингодателя четыре позиции: пункт договора, формулу пересчёта, исходные показатели и проект соглашения об изменении условий. Ваша задача — отделить предусмотренный договором пересчёт от новых условий сделки. Для этого посчитайте прибавку в рублях, проверьте основание и передайте согласованный график бухгалтерии. Если расчёт […]
Почему лизинговая компания забирает второй комплект ключей
Автомобиль приняли, акт подписали. Но один комплект ключей остался у лизингодателя, хотя в коротком договоре о ключах ни слова. Менеджер объясняет: условие записано в правилах лизинга. Не спешите заказывать дубликат. Сначала выясните, что запрещают документы: получить со хранения второй комплект или изготовить ещё один ключ. Это разные запросы — и согласовывать их нужно по-разному. Второй […]
Срыв приёмки-передачи предмета лизинга: как зафиксировать нарушение и посчитать потери
Техника, комплектность или документы расходятся с договором — не подписывайте акт без оговорок. Зафиксируйте расхождения и письменно запросите у лизингодателя новую дату передачи, порядок устранения недостатков и распределение расходов. Это управленческое правило, а не универсальная юридическая рекомендация. Последствия подписи, порядок претензии и ответственность сторон зависят от договора. Если спор может заметно ударить по бюджету, передайте […]
Как лизинг стал инвестиционной сделкой: история правил, по которым бизнес получает технику
Финансовый директор выбирает, как получить экскаватор: купить в кредит, арендовать или оформить в лизинг. Месячные платежи могут оказаться близкими. Но только в лизинге продавец, собственник техники и компания, которая на ней работает, — три разные стороны. Кроме графика платежей приходится считать выкуп, страхование, налоги и условия пересмотра цены. Эту конструкцию придумали не авторы рекламных калькуляторов. […]
Кто за что отвечает в лизинге: проверяем договор до подписания
Снабженец выбрал станок, комплектацию и продавца. Но договор купли-продажи подпишет лизингодатель: он заплатит за оборудование, оформит его на себя и передаст Вашему бизнесу. Лизинг из-за этого похож на рассрочку, хотя устроен иначе. Разница проявится при первой же претензии: кто отвечает за выбор продавца, кто принимает станок и можно ли отправить его на площадку подрядчика. Ответы […]