Договор аренды в рассрочку Значение
Рассрочка — это своего рода соглашение, по которому покупатель, покупающий дорогой актив, выбирает вариант оплаты актива, уплачивая некоторый первоначальный взнос во время покупки актива и погашая оставшиеся взносы регулярными платежами, включая проценты.
Типы договоров аренды в рассрочку
- Согласно первому типу третье лицо (кредитор) покупает товары от имени покупателя и заключает это соглашение с покупателем. По этому соглашению заказчик становится владельцем после уплаты последнего взноса. Кредитор владеет правом собственности на товары, платит покупную цену продавцу и получает ее взыскание с покупателя. Здесь кредитор может арестовать товар в случае неуплаты.
- В соответствии со вторым типом соглашения покупатель сам заключает это соглашение с продавцом и производит платежи продавцу, становится владельцем товара после уплаты последнего взноса. Здесь продавец может наложить арест на товар в случае неуплаты.
Компоненты рассрочки платежа
Вы можете свободно использовать это изображение на своем веб-сайте, в шаблонах и т. Д. Пожалуйста, предоставьте нам ссылку с указанием авторстваКак указать авторство?Ссылка на статью должна содержать гиперссылку
Например:
Источник: Рассрочка (wallstreetmojo.com)
- Наемный покупатель / Хири: Лицо, приобретающее товары в рассрочку.
- Продавец / дилер: Лицо, продающее товары.
- Авансовый платеж: Обработка первоначального авансового платежа — пример; 10% от стоимости при оплате наличными.
- Сборы за аренду: Сумма, уплаченная за наем или использование товаров. Проще говоря, это также можно назвать арендной платой за использование актива.
- Цена за наличный расчет: Текущая рыночная цена, по которой можно приобрести товар.
- ГЭС: Цена, по которой можно приобрести товары по данному соглашению.
Примеры расчета рассрочки платежа
Пример # 1
1 января 2018 года An Inc. приобрела машину в рассрочку у Z Ltd, немедленно заплатив 80 000 долларов и согласившись выплачивать три ежегодных взноса по 80 000 долларов каждый 31 декабря каждый год. Цена машины при наличных деньгах составляет 2,98 000 долларов США, а продавцы взимают проценты по ставке 5% годовых. Рассчитайте следующее:
- Рассрочка Стоимость покупки
- Всего выплаченных процентов
- Разделение основной суммы и процентов, выплачиваемых покупателем продавцу ежегодно.
Решение:
Сумма уплаченных процентов рассчитывается следующим образом:
# 1 — Цена покупки в рассрочку
# 2 — Общая процентная ставка
# 3 Основная сумма долга и проценты выплачиваются каждый год
- Непогашенная цена наличными на момент первого платежа = 2,18 000 долларов США
- Процентная ставка по первому взносу = 10 900 долларов США.
- Основная сумма первого взноса = 69 100 долларов США.
- Непогашенная цена наличными = 1,48 900 долларов США.
- Процентная ставка по первому взносу = 7 445 долларов США.
- Основная сумма погашения во втором взносе = 72 555 долларов США
- Непогашенная цена наличными = 76 345 долларов США.
- Проценты, уплаченные третьим взносом = 3655 долларов США.
Расчет денежной цены и процентов
Аннуитет на возмещение 1 доллара за указанный период времени рассчитывается следующим образом:
Цена наличными = Годовой взнос x[(1+r)[(1+r)п -1]/ г- (1 + г)п — 1
(Где r — процентная ставка, n — количество взносов)
Пример # 2
Рассчитайте цену за наличный расчет со следующей информацией: —
- HPP = 90 000 долларов США
- Три равных ежегодных платежа (основная сумма + проценты)
- Процентная ставка = 5%
- Приведенная стоимость 1 долл. Ренты на 3 года при стоимости 5% составляет 2,723.
Решение:
Расчет ГЭС будет —
В качестве альтернативы,
Расчет наличной цены будет —
Пожалуйста, обратитесь к приведенному выше шаблону Excel для подробного расчета.
Важные моменты
- Покупатель оплачивает аренду (Плату за наем) за согласованный период времени.
- Если покупатель не выполняет платежи, продавец имеет право вернуть / изъять активы у покупателя.
- Частота выплаты может быть годовой / квартальной / ежемесячной и т. Д.
- Первоначально право собственности на товар передается, но право собственности на товар остается за продавцом до выплаты последнего взноса.
- Обычно покупатель вносит определенный процент от цены наличными в качестве первоначального взноса.
- Поскольку собственность в товарах переходит к продавцу, он может требовать амортизации проданных товаров для целей выплаты подоходного налога. Точно так же покупатель может требовать льготы по подоходному налогу на оплату аренды (цена покупки в рассрочку минус цена наличными).
Преимущества
- Активы можно покупать в пользование без оплаты полной суммы.
- Удобный метод приобретения активов в случае, если предприятие сталкивается с нехваткой денежных средств или не хочет сразу тратить огромную сумму.
- Поскольку сумма расходов хорошо известна заранее, организация может упростить бюджетированиеБюджетированиеСоставление бюджета — это метод, используемый предприятиями для точного прогнозирования доходов и расходов на конкретный будущий период времени с учетом различных внутренних и внешних факторов, преобладающих в то время.прочитайте больше решения.
- Можно сказать, что это удобный способ финансирования покупки актива.
Недостатки
Вот некоторые из недостатков:
- Поскольку это создает фиксированную сумму платежного бремени для покупателя, он может столкнуться с трудностями при оплате во время нехватки денежных средств. Это также может привести к потере актива и повреждению вашего кредитного рейтинга.
- Стоимость покупки актива всегда будет выше, чем покупка по цене наличных.
- Право собственности переходит к продавцу, который может конфисковать его в случае неуплаты рассрочки платежа;
- Если приобретенный актив будет украден / уничтожен до того, как он будет полностью оплачен, страховка может не покрыть восстановительную стоимость, что может привести к возникновению дефицита (при возмещении).
Вывод
Основываясь на приведенных выше обсуждениях, обсуждении и распространении преимуществ и недостатков, нельзя прямо сказать, что покупка актива в рассрочку, наличными, ссудой или лизингом является наилучшим вариантом. Способ приобретения определяется множеством факторов в зависимости от каждой отдельной организации. Но да, это хороший вариант в случае, если организация хочет использовать актив без одновременной обработки 100% платежа. Однако это более дорогостоящий метод приобретения, чем покупка за наличные, поскольку он всегда будет включать в себя плату за найм / элемент процентов.
Рекомендуемые статьи
Это было руководством к тому, что такое «Соглашение о рассрочке платежа» и его значение. Здесь мы обсудим наиболее распространенные типы договоров о покупке в рассрочку, а также примеры расчетов и пояснения. Также обсуждаем достоинства и недостатки. Вы можете узнать больше о бухгалтерском учете из следующих статей —
- Учет налога на прибыль | Основные условия
- Расчет арендной платы
- Финансы против аренды
- Арендовать
- Пример условных обязательств