Компания выходит из проекта и передаёт технику другому юридическому лицу. По графику осталось 1,8 млн ₽, а за переход прав новая компания платит 2,4 млн ₽. Если сделку квалифицируют как передачу арендных прав, база по п. 5 ст. 155 НК РФ составит 600 000 ₽: 2,4 млн − 1,8 млн.
Но передать технику недостаточно. Пока стороны письменно не изменили договор, прежняя компания может остаться должником. Лизингодатель продолжит требовать с неё платежи, а бухгалтеру достанутся налоговые последствия плохо оформленной сделки.
Цессия не всегда означает замену лизингополучателя
Цессия — это уступка требования: кредитор передаёт другому лицу право получить деньги или потребовать исполнения обязательства. Например, лизингодатель уступает третьему лицу право получать лизинговые платежи.
При замене лизингополучателя меняется больше. Новая компания принимает обязанность платить по графику, страховать технику, соблюдать правила эксплуатации и внести выкупную стоимость. Обычного соглашения об уступке права здесь может не хватить.
Юридическую конструкцию нужно согласовать с лизингодателем и проверить по конкретному договору вместе с юристом. Бухгалтер может заранее просчитать экономику: какие суммы переходят к новой компании, кто получает платежи после подписания и где возникает база по НДС.
Начните с запретов в договоре
Откройте разделы об уступке, переводе долга и замене лизингополучателя. Пункт 2 ст. 388 ГК РФ позволяет закрепить в договоре запрет на уступку. Устное согласие сотрудника лизинговой компании такой запрет не отменяет.
Права передают письменно — этого требует ст. 389 ГК РФ. Заодно проверьте, кто со стороны лизингодателя вправе согласовать замену и каким документом оформляют это согласие.
Отсутствие прямого запрета ещё не переводит договор на новую компанию. В соглашении придётся перечислить каждое право и каждую обязанность, которые она принимает. Сверить исходное распределение обязанностей можно по материалу о том, кто за что отвечает в лизинге.
Сверьте остаток обязательств до расчёта цены
Прежнему и новому лизингополучателям нужно согласовать четыре суммы:
- цену передачи прав;
- остаток платежей по графику;
- просроченные и уже исполненные обязательства;
- выкупную стоимость.
Эти цифры определяют не только расчёты между компаниями. От них зависит и налоговая квалификация операции.
Возьмём исходный пример. Новая компания платит за переход прав 2,4 млн ₽, а по графику осталось 1,8 млн ₽. При применении п. 5 ст. 155 НК РФ налоговая база равна разнице:
2 400 000 ₽ − 1 800 000 ₽ = 600 000 ₽
Если цена передачи вырастет до 2,5 млн ₽, а остаток графика не изменится, база составит 700 000 ₽. Каждые дополнительные 100 000 ₽ в цене увеличивают разницу на те же 100 000 ₽.
Сам НДС по этой формуле механически не рассчитывают. Сначала бухгалтер определяет содержание сделки и применимую норму. Слово «переуступка» в заголовке соглашения налоговую квалификацию не задаёт.
Новой компании нужен отдельный расчёт: цена перехода прав плюс остаток платежей плюс выкупная стоимость. Только эта сумма покажет всю денежную нагрузку после замены стороны. Порядок расчёта разобран в статье о том, как юридическому лицу посчитать цену лизинга.
Зафиксируйте маршрут каждого платежа
В соглашении укажите дату перехода и получателя всех последующих платежей. Иначе прежняя компания будет считать договор переданным, а лизингодатель продолжит требовать деньги с неё.
Для каждого обязательства зафиксируйте четыре параметра: кто платит, кому, сколько и с какой даты. Отдельно пропишите просрочку, страховые платежи, выкупную стоимость и уже начисленные санкции.
Статья 385 ГК РФ регулирует уведомление должника при уступке требования. При полной замене лизингополучателя одного уведомления может оказаться мало: меняется не только получатель денег, но и компания, которая исполняет договор. Форму перехода должен подтвердить лизингодатель.
Акт передачи техники подписывайте после документа о перемене стороны. Если сделать наоборот, машина уже начнёт работать у новой компании, а график платежей и претензии останутся у прежней.
Налог зависит от содержания сделки, а не от её названия
Письмо Минфина России от 14 февраля 2018 года № 03-07-11/9078 связывает п. 1 ст. 155 НК РФ с переуступкой денежного требования лизингодателем. Эта норма регулирует операции именно с денежными требованиями.
Пункт 5 ст. 155 НК РФ относится к передаче арендных прав. В решении от 5 ноября 2025 года № 09-4186/25 по делу № А50-5368/2024 суд определил базу при переуступке лизинговых прав как разницу между ценой передачи и остатком лизинговых платежей.
Когда права передаёт сам лизингополучатель, налоговая квалификация остаётся спорной. Бухгалтеру нужно определить, что продаёт прежняя компания: денежное требование, арендные права или весь набор прав и обязанностей по договору. Лишь после этого можно выбрать нужный пункт ст. 155 НК РФ и рассчитать НДС.
Заголовок соглашения может говорить об уступке, а условия — описывать полную замену стороны. Такой разрыв создаёт налоговый риск для компании. Поэтому текст нужно проверить с юристом и налоговым специалистом до подписания, а не после требования инспекции.
Что проверить перед подписанием
- В договоре нет запрета на уступку или замену лизингополучателя.
- Лизингодатель письменно подтвердил замену стороны.
- В соглашении перечислены все передаваемые права, долги и будущие платежи.
- Указаны дата перехода, получатель денег и порядок уведомления участников.
- Зафиксированы цена передачи, остаток графика, выкупная стоимость и налоговая разница.
Передача техники не освобождает прежнюю компанию от договора. Новой компании тоже нельзя считать цену сделки только по остатку графика. Подписывайте документы, когда договор, маршрут платежей и налоговый расчёт описывают одну операцию — с одинаковыми суммами, датами и сторонами.
