Метка: фсбу 25/2018

Калькулятор и кружка у окна
Сен 3

Обязательства в бухгалтерском учёте: как посчитать долг по лизингу

В графике стоят 36 платежей по 100 000 ₽ без НДС. Компания перечислит 3,6 млн ₽, но в день передачи оборудования бухгалтер может признать обязательство примерно на 2,77 млн ₽. Оставшиеся 830 000 ₽ не входят в долг на старте: разницу создаёт дисконтирование будущих платежей. Финансовому директору нужны три суммы: обязательство на дату передачи, выплаты […]
Передача техники после покупки
Авг 25

Арендодатель, арендатор, лизингодатель и лизингополучатель: кто за что отвечает

Вы выбрали станок и продавца. Другая компания покупает этот станок и передаёт его Вам за ежемесячную плату. В договоре Вас при этом могут назвать арендатором, а вторую сторону — арендодателем. Такое название не превращает сделку в обычную аренду. Статья 665 ГК РФ называет лизинг финансовой арендой и использует термины «арендодатель» и «арендатор». Закон № 164-ФЗ […]
Подоконник конторы у площадки
Июл 11

Финансовая и операционная аренда: что попадёт в баланс

Компания арендует оборудование на 36 месяцев по 100 000 ₽ без НДС. В договоре написано «операционная аренда», имущество остаётся на балансе арендодателя. Но арендатор всё равно может признать актив и обязательство примерно на 2,69 млн ₽. Название договора не определяет бухгалтерский результат. До подписания нужно проверить условия по ФСБУ 25/2018, рассчитать приведённую стоимость платежей и […]
Место для установки оборудования
Июл 8

Аренда оборудования: как проверить ставку до договора

Оборудование стоит 3,6 млн ₽, а арендодатель выставляет 163 500 ₽ в месяц без НДС. Цена оборудования не объясняет платёж: в него могли включить износ, стоимость денег, обслуживание, страхование и наценку. Или дважды посчитать один ремонт. За 15 минут Вы можете восстановить расчёт ставки и получить сумму для переговоров. Понадобятся пять величин: цена оборудования, его […]
Погрузчик у ворот склада
Июл 7

Лизингодатель увеличил график перед передачей техники: что проверить до подписи акта

Не подписывайте акт приёма-передачи, пока не сверите новый график с договором. Письменно запросите у лизингодателя четыре позиции: пункт договора, формулу пересчёта, исходные показатели и проект соглашения об изменении условий. Ваша задача — отделить предусмотренный договором пересчёт от новых условий сделки. Для этого посчитайте прибавку в рублях, проверьте основание и передайте согласованный график бухгалтерии. Если расчёт […]